Programme immobilierL'Atelier de Jeanne
à partir de199 000€
Rennes
- Du T1 bis au T5
- Livraison : 2ème trimestre 2026
- Éligibilité : Loi Pinel+
- RT 2012, E3C1
L’attrait de Rennes
Dixième ville française où il fait bon vivre, Rennes est forte d’une activité économique dynamique, d’un héritage patrimonial reconnu, et d’un large rayonnement culturel. Son renouvellement urbain soucieux de l’environnement et sa qualité de vie font de la capitale bretonne une ville idéale pour s’installer ou investir, à moins de deux heures de Paris par la LGV.
Métropole active et en plein développement, Rennes offre à ses habitants un patrimoine historique riche et un centre-ville vivant. La ville s’implique dans un plan d’urbanisme durable et présente un fort intérêt environnemental. Dynamique, culturelle et sportive : la métropole a tous les atouts pour séduire les acquéreurs.
Pour se détendre, les Rennais peuvent profiter de nombreux établissements de restauration, pratiquer un éventail très varié de loisirs et participer à tous types d’événements. La vie culturelle soutenue : les concerts, festivals et expositions rythment la vie rennaise.
Le quartier Jeanne d’Arc, un quartier recherché
Niché entre le centre-ville et le campus de Beaulieu, le quartier Jeanne d’Arc est un secteur recherché qui offre le calme au quotidien ainsi que la proximité de l’hypercentre actif. Récemment desservi par la ligne B du métro (station Beaulieu), le quartier est un emplacement de choix pour habiter ou investir.
Le quartier Jeanne d’Arc à Rennes est idéalement situé. Il est bordé au sud par la plaine de Baud, et par le parc des Gayeulles au nord. À l’ouest, il mène aux quartiers du Thabor et de Saint-Hélier et à l’est au campus de Beaulieu.
Familial, le quartier est parfaitement pourvu en établissements scolaires, en crèches et autres centres multi-accueil de la petite enfance.
Les commerces de proximité sont nombreux dans le quartier Jeanne d’Arc et facilitent le quotidien : supermarché, boulangerie, fromagerie, pressing, salon de coiffure, caviste, fleuriste, pharmacie.
Relié au centre-ville de Rennes
La rue Jeanne Jugan est un trait d’union paisible entre le boulevard de Vitré et l’avenue du Général Leclerc. La résidence L’Atelier de Jeanne est parfaitement desservie et reliée au centre-ville de Rennes grâce au réseau de transports en commun :
- station de métro ligne B Beaulieu – Université, à 5 minutes à pied ;
- arrêt de bus Bois Perrin lignes 50, 64, à 200 mètres.
L’Atelier de Jeanne, une résidence signée Latitudes Architectes
Situé au cœur du quartier Jeanne d’Arc à Rennes, sur le site d’une ancienne biscuiterie, ce programme immobilier se compose de 19 logements du T1 bis au T5.
Cette résidence offre des prestations intérieures de standing, associées à une performance thermique anticipant la réglementation environnementale 2020 (RE 2020). L’Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 et respecte la RT 2012. L’ensemble des logements auront un DPE A.
La majorité des logements sont traversants et bénéficient d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin orienté au sud.
Une large place à la nature
Le projet paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent sur le site, et il s’étend au travers de l’aménagement de jardins privatifs. Les 7 appartements situés en rez-de-chaussée disposent en effet, au sud, de larges jardins en espalier.
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19
appartements
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Typologie
Du T1 bis au T5
Le mot de l’architecte
L’Atelier de Jeanne a vu le jour grâce à la volonté de l’agence d’architecture Latitude de développer un programme de logements dans le respect de l’histoire des lieux et de la valorisation paysagère de l’ancien site d’une biscuiterie en plein cœur de Rennes.
Les bâtiments existants font place à un immeuble de faible densité qui fait face à l’école Marcel Pagnol rue Jeanne Jugan. L’écriture de ce petit ensemble de 19 logements affirme la volonté de conjuguer la volumétrie des maisons voisines et le rappel des sheds de l’ancienne biscuiterie.
Ce rappel de l’histoire industrielle des lieux est présent dans le choix des matériaux des façades, la brique notamment et les enduits qui sont associés à des toits plus contemporains en zinc et des menuiseries métalliques.
L’Atelier de Jeanne, c’est aussi la variété des typologies de logements, des espaces et des vues, l’harmonie des matériaux dans les parties communes, la création d’espaces communs. J’ai souhaité que le projet soit conçu comme une grande maison où, dès l’entrée, chacun apprécie les ambiances et la fonctionnalité des lieux. Un vrai lieu de vie.
Recherchez votre logement dans le programme
16 logements à partir de 199 000€.
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Référence Type Étage Surface Exposition Prix Plus d’infos
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Réf. A07 A1 pièceRDC29.81m2Nord Est199 000€
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Réf. A07 B1 pièceRDC32.73m2Est225 000€
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Référence Type Étage Surface Exposition Prix Plus d’infos
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Réf. A092 pièces1e étage45.55m2Nord284 000€
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Réf. A142 pièces1e étage45.38m2Sud293 200€
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Réf. A082 pièces1e étage45.37m2Nord282 300€
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Réf. A012 piècesRDC46.47m2Nord279 600€
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Réf. A052 piècesRDC46.07m2Sud296 000€
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Réf. A172 pièces1e étage48.43m2Nord299 500€
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Réf. A122 pièces1e étage44.52m2Sud289 000€
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Référence Type Étage Surface Exposition Prix Plus d’infos
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Réf. A183 piècesAttique79.18m2Sud449 500€
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Réf. A153 pièces1e étage78.41m2Sud Est436 600€
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Réf. A133 pièces1e étage63.82m2Sud377 000€
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Réf. A103 pièces1e étage62.6m2Sud383 000€
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Réf. A113 pièces1e étage62.24m2Sud379 000€
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Référence Type Étage Surface Exposition Prix Plus d’infos
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Réf. A024 piècesRDC85.01m2Sud499 000€Optionné
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Référence Type Étage Surface Exposition Prix Plus d’infos
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Réf. A195 piècesAttique156.02m2Sud Ouest850 000€
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