Le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’immobilier neuf

Vous avez un projet immobilier ? Réaliser l’achat d’un appartement neuf offre la garantie d’une bonne performance énergétique. Réalisé avant la livraison du bien, le DPE d’un logement neuf permet d’obtenir une estimation de votre future consommation énergétique. La réglementation environnementale RE 2020 mise sur la construction de bâtiments à énergie positive, c’est-à-dire qu’ils consomment moins d’énergie qu’ils n’en produisent. L’acquisition d’un bien neuf conforme à la RE 2020 vous permet ainsi de réduire votre impact sur l’environnement et vos factures énergétiques, et de sécuriser votre investissement.

Entrée en vigueur à compter du 1^er janvier 2022, la réglementation énergétique et environnementale RE 2020 remplace progressivement la réglementation thermique RT 2012 pour l’ensemble de la construction neuve. Il s’agit de construire des logements neufs qui visent trois objectifs :

Pour cela, la réglementation met l’accent sur les matériaux biosourcés et les énergies renouvelables. Opter pour un logement neuf qui intègre ces innovations garantit une lecture favorable du DPE avec une étiquette A ou B. Retrouvez notre dernier article paru dans le mensuel « Notaires 35 » : Consulter le pdf

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un état des lieux de la performance énergétique d’un bâtiment. Le DPE d’un appartement neuf est réalisé avant la livraison afin d’informer l’acquéreur sur la consommation d’énergie et l’impact environnemental du bien. Le DPE attribue une étiquette énergétique allant de A à G, évaluant ainsi la classe énergétique du logement. 

Dans le cadre de l’achat d’un appartement neuf, le DPE vise à assurer que le bâtiment respecte les dernières normes de performance énergétique imposées par la règlementation en vigueur. 

ARCH’immobilier vous invite à découvrir ses nouveaux programmes neufs à Rennes. Ils respectent la RT 2012 (permis de construire déposé avant le 1^er janvier 2022) ou la RE 2020, et proposent des appartements avec une excellente performante énergétique.

Dans le cadre d’un investissement immobilier, un DPE performant présente de nombreux avantages. Tout d’abord, un bon classement énergétique pour un appartement neuf vous assure de factures d’énergie réduites, en minimisant les besoins en chauffage, ventilation et climatisation. Cela résulte directement de la conception du bâtiment qui vise à limiter les pertes thermiques et offre une excellente isolation.

Un logement neuf avec une bonne étiquette énergétique contribue également à la valorisation de votre patrimoine. En effet, la performance énergétique est un critère décisif pour beaucoup d’acquéreurs : elle augmente la valeur de revente de votre bien. Il est bien connu qu’un logement en classe A se revend plus cher qu’un logement en classe C ou D. Si le DPE de votre appartement neuf affiche une étiquette A, vous sécurisez votre investissement et anticipez une revente plus avantageuse.

ARCH’immobilier vous accompagne pour concrétiser votre projet d’achat immobilier dans le neuf à Rennes ou à proximité. Nous vous aidons à sélectionner des biens correspondant à vos besoins et qui respectent les normes de performance énergétique en vigueur, vous garantissant ainsi des économies d’énergie et une valeur patrimoniale durable.