Quels sont les avantages à réaliser l’achat d’un appartement neuf ?

Vous envisagez de réaliser l’acquisition d’un logement neuf ? Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, les avantages liés à un programme immobilier neuf sont nombreux. ARCH’immobilier vous accompagne dans votre projet et vous détaille chaque avantage d’un achat d’un appartement neuf, au-delà du fait qu’il vous dispense de faire des travaux.

Le principal avantage d’un programme neuf réside dans le fait qu’il propose des logements avec une performance énergétique optimale. En respectant les normes de construction en vigueur, les constructeurs intègrent des matériaux isolants très performants dans les programmes neufs. Grâce à ces matériaux, vous bénéficiez d’une réduction significative de votre consommation d’énergie et de vos charges mensuelles. Bénéficier d’un appartement neuf et moderne, c’est aussi profiter d’un excellent confort thermique et acoustique, tout en réduisant votre impact sur l’environnement.

Investir dans l’immobilier neuf vous permet de bénéficier de garanties qui assurent une sécurité certaine. Parmi ces garanties, on retient la garantie décennale qui couvre les dommages structurels pendant dix ans à compter de la livraison du bien. La garantie biennale porte sur les équipements dissociables durant deux ans et la garantie de parfait achèvement vous protège contre les vices apparents pendant un an. Ainsi, devenir propriétaire d’un logement neuf permet de limiter les imprévus et de s’assurer une tranquillité d’esprit manifeste.

Les frais de notaire réduits dans le neuf représentent un avantage par rapport à un achat dans l’ancien. En effet, les frais de notaire s’élèvent généralement à environ 2 % du prix d’achat du logement, contre quasiment 8 % sur l’immobilier ancien. Cette économie permet non seulement de financer plus aisément votre acquisition, mais également de consacrer un budget supplémentaire à la personnalisation de votre appartement.

Avec un programme neuf, la possibilité de personnaliser votre logement est un atout considérable. Ajuster les plans, choisir les matériaux ou modifier les équipements, opter pour des travaux modificatifs acquéreur (TMA) permet d’obtenir un appartement à votre image. Que vous rêviez d’une cuisine ouverte ou d’une suite parentale, le neuf offre la liberté de créer un espace de vie en parfaite adéquation avec vos attentes, et sans réaliser vous-même les travaux.

Le prêt à taux zéro (PTZ 2024) est un dispositif destiné aux primo-accédants, c’est-à-dire ceux qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années. La ville de Rennes récemment classée en zone A permet désormais à un plus grand nombre primo-accédants de bénéficier de ce prêt sans intérêts, grâce aux plafonds de ressources révisés et aux montants plus élevés.

Le prêt accession d’Action Logement permet également de financer l’acquisition d’un logement dans le neuf si vous êtes salarié d’une entreprise du secteur privé cotisant à Action Logement.

Chez ARCH’immobilier, notre priorité est de vous offrir un accompagnement sur mesure pour l’achat d’un logement neuf. Spécialisés dans la promotion immobilière à Rennes et en Ille-et-Vilaine, nous mettons à votre disposition notre expertise pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions et vous faire bénéficier de tous les avantages du neuf.